Ausschreibung Überseegärten

Adresse: Kommodore - Johnsen - Boulevard 13, 28217 Bremen (Mitten in der Fußgängerzone)

Beschreibung

Die Fläche liegt eingebettet in ein Wohngebiet, welches durch ausgewählte und exklusive Gewerbeeinheiten ergänzt wird. Hier finden sich Cafés, Feinkost-Spezialitätengeschäfte und vieles mehr, daher haben Sie hier viel Laufkundschaft.

Der vordere Bereich eignet sich perfekt als „Empfangsort“ oder auch “Ausstellungsort“ mit einer großen Werbefläche, dem großen Fenster.

Der hintere Bereich des Raumes ist leicht versteckt (keine direkte Einsicht). Hier kann ungestört gearbeitet werden. Dieser Bereich besticht mit bodentiefen Fenstern – dadurch wirkt es sehr hell/freundlich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale dieser Fläche:

  • 74qm
  • Große Fensterfläche
  • Zweiteilung des Raumes (hinterer Bereich auf leichter Empore)
  • Zwei Zugänge (Hauseingang und Gewerbeeingang)
  • Garten-/Terrassenzugang
  • Toilette
  • Kleiner Lager-/Heizungsraum
  •  

Vertragsinhalte:

  • Mietbeginn: 01.01.24
  • Monatl. Nutzungskosten (Mietkosten, Betriebskosten, Nebenkosten (inkl. Warmwasser, Entwässerung, Müllabfuhr)  Gesamtkosten: 1.292,38€
  • Strom & Internet müssen separat vom Mieter angemeldet und bezahlt werden
  • Kündigung ist beidseitig jeweils zum Monatsende mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten möglich.

Wichtig: Die Fläche wird leer vermietet. Die Möbel auf den Fotos dienen nur zur Dekoration.

Lagebeschreibung

Es bedarf nur einen Katzensprung bis zur Überseepromenade, welche direkt bis zur Schlachte und somit in die Bremer Innenstadt führt. Eine gute ÖPNV-Anbindung wird durch neu geplante Mobilitätskonzepte ergänzt. Der Weser-Radweg sorgt zusätzlich für eine schnelle Erreichbarkeit der City.

Die Straßenbahnlinien 2 und 3 sowie die Buslinien 25 und 26 verbinden die Überseestadt mit dem Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Besichtigung

Du hast Interesse? Dann wende dich an creativespaces@vskultur.de – wir finden einen gemeinsamen Besichtigungstermin und können uns persönlich Vorstellen.

Podcast

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