{"id":2950,"date":"2023-11-23T10:53:27","date_gmt":"2023-11-23T09:53:27","guid":{"rendered":"https:\/\/vskultur.de\/?p=2950"},"modified":"2025-09-26T15:26:42","modified_gmt":"2025-09-26T13:26:42","slug":"ausschreibung-ueberseegaerten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vskultur.de\/en\/ausschreibung-ueberseegaerten\/","title":{"rendered":"Ausschreibung \u00dcberseeg\u00e4rten"},"content":{"rendered":"<p><em>Adresse: Kommodore - Johnsen - Boulevard 13, 28217 Bremen (Mitten in der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Beschreibung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die Fl\u00e4che liegt eingebettet in ein Wohngebiet, welches durch ausgew\u00e4hlte und exklusive Gewerbeeinheiten erg\u00e4nzt wird. Hier finden sich Caf\u00e9s, Feinkost-Spezialit\u00e4tengesch\u00e4fte und vieles mehr, daher haben Sie hier viel Laufkundschaft.<\/p>\n\n\n\n<p>Der vordere Bereich eignet sich perfekt als \u201eEmpfangsort\u201c oder auch \u201cAusstellungsort\u201c mit einer gro\u00dfen Werbefl\u00e4che, dem gro\u00dfen Fenster.<\/p>\n\n\n\n<p>Der hintere Bereich des Raumes ist leicht versteckt (keine direkte Einsicht). Hier kann ungest\u00f6rt gearbeitet werden. Dieser Bereich besticht mit bodentiefen Fenstern \u2013 dadurch wirkt es sehr hell\/freundlich.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ausstattung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Individuelle Ausstattungsmerkmale dieser Fl\u00e4che:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>74qm<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4che<\/li>\n\n\n\n<li>Zweiteilung des Raumes (hinterer Bereich auf leichter Empore)<\/li>\n\n\n\n<li>Zwei Zug\u00e4nge (Hauseingang und Gewerbeeingang)<\/li>\n\n\n\n<li>Garten-\/Terrassenzugang<\/li>\n\n\n\n<li>Toilette<\/li>\n\n\n\n<li>Kleiner Lager-\/Heizungsraum<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vertragsinhalte:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mietbeginn: 01.01.24<\/li>\n\n\n\n<li>Monatl. Nutzungskosten (Mietkosten, Betriebskosten, Nebenkosten (inkl. Warmwasser, Entw\u00e4sserung, M\u00fcllabfuhr)\u00a0 Gesamtkosten: 1.292,38\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Strom & Internet m\u00fcssen separat vom Mieter angemeldet und bezahlt werden<\/li>\n\n\n\n<li>K\u00fcndigung ist beidseitig jeweils zum Monatsende mit einer K\u00fcndigungsfrist von drei Monaten m\u00f6glich.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wichtig: Die Fl\u00e4che wird leer vermietet. Die M\u00f6bel auf den Fotos dienen nur zur Dekoration.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"2951\" src=\"https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00011-768x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2951\" srcset=\"https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00011-768x1024.jpg 768w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00011-225x300.jpg 225w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00011-1152x1536.jpg 1152w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00011.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" data-id=\"2952\" src=\"https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00001-1024x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2952\" srcset=\"https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00001-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00001-300x300.jpg 300w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00001-150x150.jpg 150w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00001-768x768.jpg 768w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00001.jpg 1080w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"2953\" src=\"https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00021-768x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2953\" srcset=\"https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00021-768x1024.jpg 768w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00021-225x300.jpg 225w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00021-1152x1536.jpg 1152w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/IMG-20231022-WA00021.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Lagebeschreibung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Es bedarf nur einen Katzensprung bis zur \u00dcberseepromenade, welche direkt bis zur Schlachte und somit in die Bremer Innenstadt f\u00fchrt. Eine gute \u00d6PNV-Anbindung wird durch neu geplante Mobilit\u00e4tskonzepte erg\u00e4nzt. Der Weser-Radweg sorgt zus\u00e4tzlich f\u00fcr eine schnelle Erreichbarkeit der City.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Stra\u00dfenbahnlinien 2 und 3 sowie die Buslinien 25 und 26 verbinden die \u00dcberseestadt mit dem Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten zu erreichen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Besichtigung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Du hast Interesse? Dann wende dich an <a href=\"mailto:creativespaces@vskultur.de\">creativespaces@vskultur.de<\/a> \u2013 wir finden einen gemeinsamen Besichtigungstermin und k\u00f6nnen uns pers\u00f6nlich Vorstellen.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"730\" data-id=\"2954\" src=\"https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Grundriss-Ueberseegaerten.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2954\" srcset=\"https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Grundriss-Ueberseegaerten.png 560w, https:\/\/vskultur.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Grundriss-Ueberseegaerten-230x300.png 230w\" sizes=\"auto, (max-width: 560px) 100vw, 560px\" \/><\/figure>\n<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adresse: Kommodore - Johnsen - Boulevard 13, 28217 Bremen (Mitten in der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone) Beschreibung Die Fl\u00e4che liegt eingebettet in ein Wohngebiet, welches durch ausgew\u00e4hlte und exklusive Gewerbeeinheiten erg\u00e4nzt wird. 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